1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
83.0万円/㎡
前年比+6.1%
渋谷区
138.3万円/㎡
前年比+31.6%
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常盤松葵マンション
東京都渋谷区渋谷四丁目
東京メトロ銀座線 / 表参道駅 徒歩8分
1968年築 / 10階建 / 68戸 / SRC造
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価格偏差値
42.9
フェア
推定相場価格より4.7%割高
相場
6,857万円
158.7万円/㎡
5,494
6,403
7,312
8,221
AI査定結果
推定相場価格
6,857万円
158.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,403万円〜7,312万円
148.2万円/㎡〜169.3万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.38万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2026年4月2日
常盤松葵マンション
7,180万円（166.2万円/㎡）/ 2階 / 43.2㎡ / 1LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴29件の平均平米単価は136.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（166.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | 7,180万円 | 166.2万円 | 2階 | 43.2㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2026/04/01 | 6,480万円 | 149.8万円 | 5階 | 43.26㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/03/31 | 6,480万円 | 152.4万円 | 5階 | 42.51㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/03/31 | 5,180万円 | 145.2万円 | 6階 | 35.68㎡ | 1DK | 北東 |
| 2026/03/23 | 6,980万円 | 164.2万円 | 5階 | 42.51㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/02/09 | 6,980万円 | 161.3万円 | 5階 | 43.26㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/02/02 | 7,280万円 | 171.3万円 | 5階 | 42.51㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/11/22 | 7,280万円 | 168.3万円 | 5階 | 43.26㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/02/10 | 7,000万円 | 126.5万円 | 8階 | 55.32㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/11 | 4,555万円 | 124.9万円 | 6階 | 36.46㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/11/10 | 4,555万円 | 131.5万円 | 6階 | 34.64㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/04/11 | 5,489万円 | 127.1万円 | 6階 | 43.2㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/04/11 | 5,489万円 | 135.1万円 | 6階 | 40.62㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/04/07 | 3,980万円 | 109.2万円 | 6階 | 36.46㎡ | 1R | 東 |
| 2024/04/07 | 5,989万円 | 138.6万円 | 6階 | 43.2㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/02/24 | 4,980万円 | 139.6万円 | 6階 | 35.68㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/02/23 | 4,280万円 | 117.4万円 | 6階 | 36.46㎡ | 1R | 東 |
| 2024/02/16 | 7,498万円 | 122.1万円 | 9階 | 61.42㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/16 | 5,380万円 | 126.6万円 | 6階 | 42.51㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 5,989万円 | 147.4万円 | 6階 | 40.62㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/02/08 | 7,498万円 | 122.1万円 | 9階 | 61.42㎡ | 1LDK+ | 北東 |
| 2024/01/16 | 5,180万円 | 154.1万円 | 6階 | 33.62㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/01/14 | 5,980万円 | 138.4万円 | 6階 | 43.2㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/01/07 | 4,480万円 | 122.9万円 | 6階 | 36.46㎡ | 1R | 東 |
| 2023/12/07 | 4,580万円 | 125.6万円 | 6階 | 36.46㎡ | 1R | 東 |
| 2023/11/13 | 2,980万円 | 73.4万円 | 4階 | 40.62㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/09/14 | 5,380万円 | 108.9万円 | 3階 | 49.42㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 5,980万円 | 177.9万円 | 7階 | 33.62㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 4,380万円 | 101.6万円 | 3階 | 43.11㎡ | 1LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は130.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（166.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | 常盤松葵マンション 渋谷区渋谷四丁目 | 表参道駅8分 | 7,180万円 | 166.2万円 | 43.2㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1968年 | 68戸 | SRC |
| 2026/02/06 | 代々木フラワーマンション 渋谷区西原一丁目 | 代々木上原駅6分 | 5,699万円 | 124.8万円 | 45.67㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1969年 | 69戸 | RC |
| 2025/12/28 | 代々木コーポラス 渋谷区代々木三丁目 | 南新宿駅5分 | 5,980万円 | 126.0万円 | 47.45㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1968年 | 70戸 | 鉄骨造 |
| 2025/12/14 | 東高ペアシティ 渋谷区上原一丁目 | 代々木上原駅2分 | 6,499万円 | 137.5万円 | 47.25㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 23戸 | RC |
| 2026/03/13 | 代々木パビリオン 渋谷区代々木五丁目 | 代々木八幡駅2分 | 5,500万円 | 129.9万円 | 42.33㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1970年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/28 | シャンボール代々木 渋谷区代々木五丁目 | 代々木八幡駅2分 | 5,180万円 | 125.1万円 | 41.4㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 北東 | 1971年 | 36戸 | SRC |
| 2025/09/26 | 御苑パビリオン 渋谷区千駄ケ谷五丁目 | 代々木駅3分 | 6,250万円 | 126.3万円 | 49.5㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1969年 | 25戸 | RC |
| 2026/01/18 | 代々木エンパイアコープ 渋谷区富ケ谷一丁目 | 代々木八幡駅5分 | 6,280万円 | 149.3万円 | 42.07㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 北東 | 1968年 | 30戸 | SRC |
| 2024/12/15 | 代々木いずみマンション 渋谷区富ケ谷一丁目 | 代々木公園駅2分 | 6,499万円 | 128.2万円 | 50.71㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1970年 | 47戸 | SRC |
| 2026/03/29 | 秀和第2神宮レジデンス 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 原宿駅8分 | 4,880万円 | 130.7万円 | 37.35㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1971年 | 80戸 | RC |
| 2024/10/27 | 秀和神宮レジデンス 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 北参道駅5分 | 5,199万円 | 127.3万円 | 40.85㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | 南 | 1968年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.1%上昇、渋谷区では31.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（166.2万円）は渋谷区の平均と比較して20.2%割高です。
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